fa-IRen-US
جستجو
ﺳﻪشنبه, 04 آذر,1399
Menu

 

چرا ایران؟

ایران کشوری در آسیای غربی است. این کشور با مساحت ۱٫۶۴۸٫۱۹۵ کیلومتر مربع ، دومین کشور بزرگ خاورمیانه و هفدهمین کشور بزرگ دنیا می باشد. ایران با محیط کسب و کار جذاب و داشتن ظرفیت های بالقوه و مزایایی نظیر موقعیت جغرافیایی استراتژیک، تنوع اقلیمی، مزایای اقتصادی، امنیت انرژی و بازارهای داخلی و منطقه ای، یکی از بهترین مقصدها برای سرمایه گذاری می باشد.

موقعیت جغرافیایی

ایران با موقعیت جغرافیایی منحصربه فرد خود در قلب تقاطع ارتباطی خاورمیانه، آسیا و اروپا و به واسطه بهره مندی از ترتیبات نظامند در حوزه تجارت منطقه ای و فرا منطقه ای، گمرک، مالیات و سرمایه گذاری به کشوری قدرتمند مبدل گشته است.  

داشتن مرزهای مشترک با دریای خزر در شمال و خلیج فارس و دریای عمان در جنوب، قابلیت دسترسی به بیش از 5800 کیلومتر مربع نوار ساحلی را برای ایران مقدور می سازد. ایران به واسطه دسترسی به کشورهای اوراسیا از شمال، کشورهای آسیای میانه از شرق و داشتن مرز زمینی با ترکیه و همچنین استفاده از قسمتی از جاده ابریشم از جایگاه ممتازی در ترانزیت جهانی برخوردار می باشد.

موقعیت جغرافیای فراسوی خطوط ارتباطی اقیانوس اطلس این کشور را به محور ترانزیت در کریدورهای شمال- جنوب و شرق- غرب مبدل نموده و در نتیجه آن نقش مهمی در اقتصاد بین المللی ایفا می کند.

 

مشخصات اقلیمی

ایران از لحاظ اقلیمی با داشتن اقلیم خاص چهارفصل یکی از بی نظیرترین کشورهای جهان به شمار می آید. تنوع اقلیمی زیادی در ایران وجود دارد به طوری که از 14 گونه اقلیم موجود در جهان، ایران از 11 گونه آن برخوردار می باشد. این تنوع اقلیمی موجب شکل گیری انواع مختلف از چشم اندازهای طبیعی شده است که شبیه ان را به ندرت در کشورهای دیگر می توان یافت.  طبیعت و اقلیم متنوع ایران شامل پوشش گیاهی و اکوسیستم جانوری گوناگون و فراوانی است که هم از لحاظ تعداد و هم تنوع در مقایسه با سایر نقاط جهان شگفت انگیز می باشد. تنوع پوشش گیاهی ایران بیش از دو برابر قاره اروپا و تقریباً برابر با شبه قاره هند می باشد.

امنیت انرژی

ایران در مقایسه با کشورهای تولید کننده نفت و گاز پس از روسیه دومین کشور دارای بیشترین ذخایر نفت و گاز تثبیت شده در جهان می باشد. این جایگاه جهانی امکان بیشینه سازی امنیت ملی را از طریق اتخاذ استراتژی های مناسب مرتبط با امنیت انرژی فراهم می کند.

 

منابع انسانی جوان و آموزش دیده

ایران به واسطه داشتن جمعیتی جوان که قسمت عمده آن آموزش دیده و با دانش و مهارت هستند، شرایط ویژه ای از لحاظ نیروی کار دارد که به ندرت در کشورهای دیگر یافت می شود.

 

بازار داخلی و منطقه ای

ایران با داشتن جمعیتی بیش از 80 میلیون نفر هجدهمین کشور پرجمعیت جهان و دومین کشور پرجمعیت خاورمیانه می باشد. اکثر جمعیت ایران را قشر متوسط با برابری توزیع درامد روبه رشد و الگوهای مصرف متغیر با هزینه های خالص خانوار سالانه روبه افزایش تشکیل می دهد.

       ایران به واسطه وجود کشورهای مصرف کننده در همسایگی خود که فاقد زیرساخت های مناسب لازم برای توسعه صنعتی هستند، می تواند بخش عمده از کالاهای مورد نیاز وارداتی آن ها را تامین نماید. علاوه بر این، ایران به عنوان زنجیره ارتباطی شمال تا جنوب و شرق تا غرب برای ترانزیت کالا، مبادلات پایاپای (سوآپ نفت) و اتصال به شبکه های انتقال برق بین المللی نقش کلیدی را در تجارت بین المللی ایفا می کند.

 

مزایای اقتصادی ایران

  • هجدهمین اقتصاد بزرگ دنیا بر اساس شاخص برابری قدرت خرید (PPP).
  • اقتصاد متنوع و پایه صنعتی گسترده که به طور مستقیم در بورس تهران (TES) و فرابورس ایران (IFB) مشارکت داشته و بزرگترین پایه صنعتی منطقه منا (MENA) را تشکیل می دهند.
  • منابع طبیعی غنی
  • اقتصادی با نیروی کار فراوان
  • جمعیت جوان و آموزش دیده
  • بازار داخلی عظیم
  • بازار خاورمیانه به عنوان فرصت بازار اصلی برای صادرات محصولات غیر نفتی ایران
  • زیرساخت های توسعه یافته در حمل و نقل، مخابرات و انرژی
  • موقعیت استراتژیک دارای 15 مرز خشکی و آبی که به عنوان یک مسیر تجارت و ترانزیت سودمند در هر دو جهت شمال- جنوب و شرق- غرب عمل می کند.
  • معافیت ها و مشوق های مالیاتی
  • منابع هیدروکربنی غنی و متنوع
  • چهارمین تولید کننده نفت دنیا
  • دومین کشور دنیا از لحاظ ذخایر گازی
  • یکی از بزرگ ترین تولید کنندگان زینک، سرب، کبالت، آلومینیوم، منگنز و مس در دنیا
  • جزء هفت کشور برتر دنیا در زمینه تولید 22 محصول مهم کشاورزی

زیرساخت ها و جمعیت

بخش

            ظرفیت

جمعیت

82820766

خطوط تلفن فعال

30944169

تلفن همراه

88341723

فرودگاه

319

خطوط ریلی

      13437 کیلومتر

جاده

232535 کیلومتر

تولید برق

    304.4 میلیارد کیلو وات ساعت

 

 

زمینه های جدید فرصت ها و اولویت های سرمایه گذاری

  • راه اندازی آژانس های رتبه بندی
  • تاسیس موسسات تامین مالی خارجی
  • پایه ریزی خوشه های صادراتی و برند سازی برای محصولات کشاورزی
  • توسعه حداقل 54 خوشه کسب وکار روستایی
  • ایجاد و عملیاتی نمودن 98 ناحیه صنعتی روستایی
  • توسعه روش های آبیاری مدرن
  • توسعه شیلات و پرورش ماهی در قفس
  • تصفیه و نمک زدایی آب
  • شبکه فاضلاب شهری، بازیابی و مدیریت پساب
  • محصولات شیمیایی جدید
  • ساخت نیروگاه با کارایی 55 تا 60 درصد
  • سوخت گیری دریایی
  • پروژه های PPP
  • انرژی تجدید پذیر
  • تجارت الکترونیکی
  • توسعه زیرساخت های ICT در نواحی روستایی
  • شرکت های دانش بنیان (استارت آپ ها).
  • حمل و نقل ریلی شهری و حومه شهر
  • بنادر کوچک جدید
  • اکتشاف، تولید و بهره برداری از میدان های نفت و گاز

 

رژیم مالیاتی مناسب

معافیت های مالیاتی برجسته

(مالیات شرکتی 25 درصد)

 

مالیات بر درامد با نرخ 0.0 درصد

مدت معافیت

صنعت، معدن و خدمات (بیمارستان و هتل)

5 سال

صنعت، معدن و خدمات (بیمارستان و هتل) در شهرک های صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی

7 سال

صنعت، معدن و خدمات (بیمارستان و هتل) در مناطق کمتر توسعه یافته

10 سال

صنعت، معدن و خدمات (بیمارستان و هتل) در مناطق کمتر توسعه یافته واقع در شهرک های صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی

13 سال

معافیت 100 درصدی درآمد حاصل از فعالیت های کشاورزی

دائمی

معافیت 100 درصدی درآمد حاصل از صادرات خدمات، محصولات غیر نفتی، محصولات کشاورزی و معافیت 20 درصدی درآمد حاصل از صادرات محصولات فرآوری نشده

دائمی

 

  

در شرکت های دارای بیش از 50 نفر کارمند، در صورت افزایش 50 درصدی نیروی کار در مقایسه با سال قبل، یک سال معافیت به مدت زمان اشاره شده در جدول فوق اضافه خواهد شد.

شرکت های خارجی با برند معتبر که با استفاده از ظرفیت تولیدی شرکت های داخلی اقدام به تولید محصول نموده و حداقل 20 درصد از کل محصولات تولیدی خود را صادر نمایند می توانند پس از اتمام مدت زمان اشاره شده در بالا از معافیت 50 درصدی برای درآمد حاصل از فروش محصولات (یعنی نرخ مالیات 12.5 درصد به جای 25درصد) بهره مند گردند.

 

مقررات سرمایه گذاری مناسب

چارچوب قانونی رژیم سرمایه گذاری خارجی در ایران تحت قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی (FIPPA) مشخص می گردد.

قانون FIPPA به عنوان جایگزین قانون LAPFI (که از سال 1334 به بعد موثر بود) در سال 1381 و با هدف بهبود هرچه بیشتر چارچوب حقوقی سرمایه گذاری خارجی در ایران به تصویب رسید.

برخی از ویژگی های سرمایه گذاری تحت FIPPA:

عدم محدودیت بر روی:

  • درصد مشارکت در سهام
  • حجم سرمایه گذاری
  • انتقال سود
  • انتقال سرمایه
  • انواع سرمایه وارداتی
  • انواع سرمایه گذاری (سرمایه گذاری مستقیم، مشارکت سهمی) در تمامی زمینه هایی که فعالیت بخش خصوصی در آن ها مجاز بوده و شامل سرمایه گذاری در پروژه های جدید (گرین فیلد) و موجود (برون فیلد)  و از طریق  روش سرمايه گذاري مستقيم خارجي و يا روش ترتیبات قراردادی می باشد.
  • عدم محدودیت در صادرات و واردات
  • رفتار یکسان با سرمایه گذاران خارجی همانند سرمایه گذاران داخلی

معاهدات بین المللی

معاهدات دوجانبه سرمایه گذاری (BITs) با 72 کشور

معاهدات چندجانبه تشویق و حمایت از سرمایه گذاری بین کشورهای عضو سازمان کنفرانس اسلامی(OIC) وکشورهای عضو سازمان همکاریهای اقتصادی- اکو(ECO)

معاهدات اجتناب از اخذ مالیات مضاعف (ADTTs) با 42 کشور

حمایت و خدمات کامل دولتی

فراهم نمودن:

  • خدمات رایگان پیش و پسا حمایتی برای سرمایه گذاران خارجی
  • ویزای کثیرالمسافره 3 ساله
  • مجوز اقامت 3 ساله
  • مجوز کار
  • پوشش ریسک های سیاسی برای سرمایه گذاران خارجی

 

به منظور تسهیل رویه سرمایه گذاری خارجی در ایران، OIETAI خدمات سرمایه گذاری خارجی را با رویکرد مرکز چند منظوره (یک مرکز برای ارائه چند سرویس) در مرکز خدمات سرمایه گذاری خارجی خود (FISC) در سطح ملی و در 31 مرکز خدمات سرمایه گذاری استانی انجام می دهد.

 

آژانس تشویق سرمایه گذاری (IPA)

سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران (OIETAI) که در تیر ماه سال 1354 تاسیس گردید تنها مرجع رسمی تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی در ایران می باشد.

سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی به عنوان مرجع اصلی سرمایه گذاری مسئول پذیرش و پیگیری تقاضاهای سرمایه گذاری خارجی می باشد.

سازمان همچنین فرصت های سرمایه گذاری را در اختیار سرمایه گذاران خارجی بالقوه قرار داده و  از آن ها در تمام مراحل اجرای سرمایه گذاری شامل فرایند اخذ مجوز و حتی پس از انجام سرمایه گذاری حمایت نموده و آن ها را در انجام کلیه فعالیت های مرتبط با هماهنگی و تسهیل سرمایه گذاریشان نظیر موارد زیر مساعدت می نماید:

  • پذیرش، ورود، به کارگیری و بازگشت سرمایه
  • اجرا و هدایت فعالیت های تشویق سرمایه گذاری خارجی
  • معرفی زمینه های حقوقی و فرصت های سرمایه گذاری
  • انجام مطالعات و تحقیقات کاربردی
  • سازماندهی کنفرانس ها و سمینارها
  • همکاری با سازمان ها و نهادهای بین المللی مربوطه
  • تعامل و همکاری با آژانس های دیگر جهت گردآوری، تالیف و انتشار اطلاعات مرتبط با سرمایه گذاری خارجی

مدیریت و کارکنان سازمان سرمایه‌گذاری مقدم سرمایه‌گذاران خارجی و علاقمندان به سرمایه‌گذاری در ایران را گرامی داشته و از آنها دعوت می‌نمایند با مراجعه حضوری و یا از طریق مکاتبه با نشانی‌های زیر اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت نمایند:

تلفن:   39902001 (21- 0098)

          39902115 (21- 0098)

          39902485 (21- 0098)

          39902486 (21- 0098)

          39902488 (21- 0098)

          39967755 (21- 0098)

          33967075 (21- 0098)

          33967749 (21- 0098)

          33967766 (21- 0098)

          33967762 (21- 0098)

دورنگار:         33967769 (21- 0098)

                  33967864 (21- 0098)

نشانی اینترنتی:          www.investiniran.ir  

 

     

 

دی ان ان